楼市闲言 替开发商说几句

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    一个公司不久前拿下了一块地,最近正在做项目开发前期的筹备工作。大家都知道,但凡房地产项目,要宣传必先找一些由头。几天前,该项目的销售经理把我们请了去,说是大伙聊聊天儿,其实就是想让大家谈谈想法,出出点子。既是被人家看作还有几分头脑,自然是要踊跃地为人家想办法。于是几个人你一言我一语地把自己能想到的妙计全兜了出来。再去看经理的脸色:面无表情,若有所思,还微微地摇头。于是心上不悦:难不成你有更好的点子?既然你自己如此高明,还请我们来做什么?我是个直人,可能后来的话里就带出了些酸味,最后直逼得经理一脸苦笑地说了实话:你们讲的都很有创意,只是于我们眼下还用不上,因为目前除了这块地,其他任何事还都没落实下来。

    原来他们手里的这块地只是一块更大的地中的一小部分。而那块更大的地将来究竟做什么、怎么做现在还都是未知数。这种情形让这位经理犯了难,一边是诸事未定、冥思苦想找不到由头,一边项目的启动又迫在眉睫。也许有人会说,还是等等吧,等一切定下来再说。如果这话让开发商听到,一准要跟您瞪眼珠子。这也难怪,咱老百姓等个一天半天没啥损失,开发商可等不得,这块地多撂一天,他们就得多赔进去一天的费用。记得夏天最热的那几天我曾经去一个重点工程采访,当时偌大的工地里没有几个建筑工人,唇焦舌燥的工程负责人对我的采访丝毫提不起兴趣,只是翻来覆去地抱怨:我们一个多月就完成了全部拆迁,可到今天都等了两个多月了,就因为设计方案一直批不下来,这两个多月就这么耗着。要知道,我们等一天,银行贷款利息加上人吃马喂就是两万多元!说话的时候,这位负责人显得已是意兴阑珊、毫无斗志。

    由于这样的事听过多次,因此感触颇深。我是从这个行业里走出去的,因此深知开发商们的不易。我知道他们有时候为了淘换点钱会寝不能眠,食不甘味。记得鲁迅曾说过,浪费别人的时间就等于图财害命。我想这句话从严格意义上讲更适合针对商人。说真的,商人的时间就是财富,他们的财富积累是以分秒计的。商人都是视财如命的(这一点谁也别自命清高,否则还是趁早别做商人),而现在就让他们这样眼睁睁地看着自己口袋里的银子哗哗地流出去,谁痛苦谁知道。说真的,也真够难为他们的,不信,咱掉个儿试试。

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